XPEX Contagem

Localidade: Contagem
Disponibilidade: Aluguel
Código: 0306
Preço: Sob Consulta

Descrição do empreendimento

  • Condomínio : R$ 4,50/m²
  •  IPTU : 1,oo/m²
  • Pé-direito livre: 12 metros
  • Piso industrial: concreto nivelado a laser, com resistência de até 6 toneladas por m²
  • Docas: módulos com 9 a 18 docas cada, equipadas com niveladoras
  • Módulos locáveis: de 3.500 m² a 5.800 m², com layouts flexíveis
  • Iluminação natural e sistema LED
  • Portaria blindada 24h, com controle de acesso e CFTV
  • Sistema de incêndio: categoria J4, com sprinklers e reservatório de 720 mil litros (570 mil para combate a incêndio)
  • Subestação elétrica: com capacidade de 1.300 kVA
  • Cercamento completo do condomínio

Módulos do empreendimento

  • Galpão 100 Módulo 1:

Área total Locável : 3.515,95 m²

Armazenagem: 3.053.20 m²

  • Galpão 100 Módulos 2, 3 ou 4:

Área total Locável: 3.574,06 m²

Armazenagem: 3.030,76 m²

  • Galpão 100 Módulo 5:

Área total Locável : 3.522,21 m²

Armazenagem: 3.053,22 m²

  • Galpão 100 Módulo 6

Área total Locável : 5.767,67 m²

Armazenagem: 4.562,78 m²

  • Galpão 100 Módulos 7, 8, ou 9:

Área total Locável : 5.809,86 m²

Armazenagem: 4.529,24 m²

  • Galpão 100 Módulos 7, 8, e 9:

Área total Locável : 17.429,58 m²

Armazenagem: 13.587,72 m²

  • Galpão 100 Módulo 10:

Área total Locável : 5.765,19 m²

Armazenagem: 4.562,80 m²

PREVISÃO DE ENTREGA 4º TRI DE 2025.

Principais Distâncias

  • CEASA Contagem  6 km
  • Anel Rodoviário de BH  11 km
  • Centro de Contagem / BH  14–17 km rodovia ~ 19 min até Belo Horizonte
  • Fiat (Betim) 16 km
  • Avenida do Contorno (Belo Horizonte)  15 km
  • BR‑040 (acesso direto) BR‑040  3 km
  • Aeroporto de Confins (Internacional de BH) 48 km

Endereço

R. Chopim, 9-15 - Chacaras Reunidas Santa Terezinha, Contagem - MG

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Fotos do empreendimento

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